HAZİNE TAŞINMAZLARININ KULLANILMASINDAN DOLAYI TAHAKKUK EDİP SÜRESİNDE ÖDENMEYEN ECRİMİSİL ALACAKLARI İLE İLGİLİ 5736 SAYILI KANUNUN 2. MADDESİNİN UYGULAMASINA İLİŞKİN SIK SORULAN SORULAR  VE CEVAPLARI 

5736 sayılı Bazı Kamu Alacaklarının Uzlaşma Usulü ile Tahsili Hakkında Kanunun 2 nci maddesi uyarınca Hazinenin özel mülkiyetinde veya Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan taşınmazların kullanımı nedeniyle tahakkuk eden ecrimisil alacaklarının yeniden tespit edilerek taksitlendirilmesine dair esas ve usuller 13.03.20008 tarihli ve 26817 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan  318 sıra no.lu Milli Emlak Genel Tebliğinde düzenlenmiştir.

Müracaat tarihi ve yeri neresidir.

— Müracaatların en geç 30.04.2008 tarihi Mesai bitimine kadar, taşınmazın bulunduğu yer Defterdarlığına veya Malmüdürlüğüne dilekçe ile başvurularak yapılması gerekmektedir.

Bu tebliğ kapsamında uzlaşma yoluyla tahsil edilecek borçlar hangileridir?

    — 01.07.2007 tarihinden önce ilgilisine tebliğ edildiği halde 5736  sayılı Kanunun yürürlüğe girdiği 27.02.2008 tarihi itibarıyla ödenmemiş olan ecrimisil borçları ile kısmen ödenmiş ecrimisil alacakları bu tebliğ kapsamında kalmaktadır. Bu tarihten sonra tebliğ edilen ecrimisil alacakları bu tebliğ kapsamında değerlendirilmeyecektir.

Daha önce tamamı ödenmiş bulunan ecrimisil bedelli bu tebliğ kapsamında yer alır mı?

— 27/2/2008 tarihinden önce tahsil edilmiş olan tutarlar, 5736 sayılı Kanuna dayanılarak iade edilmez. Bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten önce tahsil edilmiş olan tutarlar, bu maddeye dayanılarak iade edilmez. Madde kapsamına giren alacakların, maddenin yürürlük tarihinden önce kısmen ödenmiş olması halinde, ödenmemiş tutar için madde hükmünden yararlanılır.

Daha önce taksitlendirildiği halde ödenmeyen ecrimisil borçları da bu kapsamda mıdır?

     — 01.07.2007 tarihinden önce ilgilisine tebliğ edilerek taksitlendirildiği halde taksitlerden birinin ödenmemesi nedeniyle tamamı muaccel hale gelen ecrimisil alacakları da bu kapsamdadır.

Hiç ödenmemiş veya kısmen ödenmiş ecrimisil borçları ile hali hazırda taksit ödemeleri devam eden ecrimisil borçları hakkında nasıl bir işlem yapılacaktır?

     — Hiç ödenmemiş veya kısmen ödenmiş ecrimisil alacakları talep olması halinde idarece yeniden tespit ve takdir edilecektir. Daha önce taksitlendirilerek ödenmekte olan ecrimisil bedellerinin kalan tutarları için yeniden bir bedel tespiti yapılmaksızın sadece taksitlendirme yapılacaktır.

Uzlaşma için son başvuru süresi nedir?

    — Bu Genel Tebliğ kapsamında uzlaşma yoluyla ecrimisil borcunun ödenmesi için son başvuru tarihi 30.04.2008’dir. Bu tarihe kadar dilekçe (Ek-1) ile Defterdarlığımıza başvurulması gerekmektedir. Bu tarihten sonra yapılan başvurular değerlendirilmeyecektir.

01.07.2007 tarihinden önce tebliğ edilen ecrimisil bedelleri ile ilgili olarak dava açılanlar uzlaşma yoluyla ödenebilir mi?

    — Uzlaşma yolu ile ecrimisil borcunu ödemek isteyen kullanıcılar ecrimisile karşı açtıkları davadan vazgeçmek şartıyla, söz konusu genel tebliğ kapsamında borçların idarece yeniden tespit ve takdir edilmesi ile taksitlendirme imkanından yararlanabilirler.

Uzlaşma sadece borç asıllarını mı kapsamaktadır?

     — Uzlaşma kapsamında tahakkuk etmiş borç asılları kalmaktadır. Uzlaşma asıl borç üzerinde yapılacak, uzlaşmanın sağlanması durumunda ayrıca gecikme zammı tahsil edilmeyecektir.

30.04.2008 tarihine kadar yapılan talepler ne zamana kadar sonuçlandırılır?

    — Yapılan başvurular en geç 27.10.2008 tarihine kadar idarece sonuçlandırılacaktır.

Talep üzerine İdarece yapılacak uygulama nedir?

    — İdarece öncelikle borcun tahsilât ve dava durumu araştırılacak, muaccel hale gelen ecrimisil bedeli yeninden tespit ve takdir edilerek taksitlendirilecektir. Daha önce taksitlendirilip ödemeleri devam eden ecrimisil bedelleri ise kalan tutarlar yeniden tespit edilmeksizin yalnızca taksitlendirilecektir.

    İdarece mevzuat çerçevesinde takdir edilen veya taksitlendirilen ecrimisil bedeli ilgilisine tebliğ edilecek ve tebliğ evrakının postaya verildiği günü takip eden günden 7 gün sonrası tebliğ tarihi sayılacaktır. (Bu süreden önce yapılan tebligatlarda 7 günlük süre dikkate alınmayacaktır.)

Tebligatın ilgilisine ulaşmasından sonra borçlu tarafından yapılacak işlemler nedir?

     — Borçlu tarafından uzlaşmanın kabul edilmesi halinde, tebliğ tarihinden itibaren en geç 1 ay içerisinde idarece hazırlanan uzlaşma tutanağı imzalanmak üzere idareye müracaat edilecektir. Bu müracaatta varsa ecrimisile karşı açılan davalardan vazgeçme dilekçesi verilmesi (Ek–2)  uzlaşma için zorunludur.

Uzlaşma durumunda taksitlendirme ve faiz oranı nasıl olacak?

     — Taksitlendirme uzlaşma tutanağının borçlu tarafından imzalandığı ayı takip eden aydan başlamak üzere 18 ayda 18 eşit taksitte, taksit tutarları ilk taksit ödeme süresinin başlangıç tarihinden itibaren her ay ve kesri için ayrı ayrı binde iki oranında hesaplanacak faiziyle birlikte ödenecektir.

Uzlaşma sonucunda düzenlenen sözleşme uyarınca belirlenen taksitlerin eksik veya hiç ödenmemesi durumunda ne gibi bir işlem yapılacaktır?

    — Süresinde ödenmemiş veya eksik ödenmiş taksit tutarı son taksit ödeme süresi sonuna kadar,  Ödenmeyen ya da eksik ödenen taksitin son taksite ait olması halinde ise bu tutara son taksiti izleyen ayın sonuna kadar, her ay ve kesri için ayrı ayrı % 5 oranında, tahsil tarihine kadar geçen süre için ise 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümlerine göre vergi dairelerince veya gelir servislerince gecikme zammı tatbik edilerek ödeme emri tebliğine gerek kalmaksızın aynı Kanun hükümlerine göre cebren takip ve tahsil edilecektir.

Uzlaşılan ecrimisil bedellerinden takibe alınanlar hakkında nasıl bir işlem yapılacaktır?

    — Uzlaşılan ecrimisil bedelleri hakkında düzenlenen sözleşmenin bir örneği ilgili Vergi Dairesine veya gelir servisine gönderileceğinden bu alacaklar takibattan kaldırılacaktır.

Borçları nedeniyle malları üzerine haciz konulanlar bu borçlar için uzlaşma sağladıkları takdirde haciz kaldırılacak mı?

    — Uzlaşma neticesinde borçları taksitlendirilen fuzuli şagilin mal varlığına daha önce taksitlendirilen borçlar için tatbik edilmiş bulunan hacizler, bu malların bölünebilir nitelikte olması ve haczin devam edeceği malların kamu alacağını karşılayacak değerde olması halinde, yapılan ödemeler nispetinde kaldırılacaktır.

    Daha önce tatbik edilen hacizlerin kaldırılmasını isteyen mükelleflerin talepleri ise borcu karşılayacak tutarda teminat gösterilmesi suretiyle yerine getirilebilecektir. Aynı uygulamanın istihkak ve alacak hacizleri için de yapılacağı tabiidir.

Milli Emlak Genel Tebliği ( Sayı 318 )

BAŞVURU DİLEKÇESİ ÖRNEĞİ İÇİN TIKLAYINIZ